양도세 계산방법2 부동산 증여 및 양도세 비과세 특례: 조합원입주권의 경우 아파트를 증여받았거나, 재건축 중인 조합원입주권을 증여받은 경우 양도소득세 비과세 특례에 대한 적용 시점과 조건에 대해 궁금한 점이 많으실 텐데요. 질문하신 내용을 기준으로 자세히 설명드리겠습니다.1. 일반적인 양도세 비과세 특례 주택을 증여받은 경우, 증여받은 날로부터 3년 이내에 기존 주택(종전주택)을 매도하면 1세대 1주택 비과세 특례가 적용됩니다.즉, 종전주택을 매도한 경우 새로운 주택에 대해 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다는 뜻입니다.조건:증여받은 주택이 1세대 1주택 비과세 요건(보유기간 2년 이상 등)을 충족해야 합니다.종전주택은 3년 이내에 매도해야 합니다. 양도세 신고 언제까지?2. 재건축 조합원입주권 증여 시 적용 여부 조합원입주권은 재건축 사업에서 기존 주택의 권리를 대체하는 자산.. 2024. 12. 23. 양도세 양도세계산기 부동산 세금계산 홈노크 부동산거래 세무상담 양도소득세 양도세는 부동산 거래 시 발생하는 세금으로, 자산의 양도에 따른 소득에 대해 부과됩니다. 많은 사람들이 부동산을 거래할 때 양도세를 어떻게 계산해야 할지 고민하게 되는데, 이럴 때 유용한 도구가 바로 양도세 계산기입니다. 이번 포스팅에서는 양도세 계산기의 필요성과 사용 방법, 추천 앱 등을 자세히 알아보겠습니다. ◆ 양도세란 무엇인가? 양도세는 자산을 양도할 때 발생하는 소득에 대해 부과되는 세금입니다. 부동산을 매도할 때, 매도 가격에서 취득 가격과 필요 경비를 차감한 금액에 대해 세금이 부과됩니다. 이 세금은 자산의 보유 기간, 매도 가격, 그리고 개인의 소득 수준에 따라 달라지기 때문에 정확한 계산이 필요합니다. ◆ 양도세 계산기의 필요성부동산 거래를 할 때 양도세를 정확히 계산하는 것은 매우 .. 2024. 12. 16. 이전 1 다음
