전체 글119 부동산 증여 및 양도세 비과세 특례: 조합원입주권의 경우 아파트를 증여받았거나, 재건축 중인 조합원입주권을 증여받은 경우 양도소득세 비과세 특례에 대한 적용 시점과 조건에 대해 궁금한 점이 많으실 텐데요. 질문하신 내용을 기준으로 자세히 설명드리겠습니다.1. 일반적인 양도세 비과세 특례 주택을 증여받은 경우, 증여받은 날로부터 3년 이내에 기존 주택(종전주택)을 매도하면 1세대 1주택 비과세 특례가 적용됩니다.즉, 종전주택을 매도한 경우 새로운 주택에 대해 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있다는 뜻입니다.조건:증여받은 주택이 1세대 1주택 비과세 요건(보유기간 2년 이상 등)을 충족해야 합니다.종전주택은 3년 이내에 매도해야 합니다. 양도세 신고 언제까지?2. 재건축 조합원입주권 증여 시 적용 여부 조합원입주권은 재건축 사업에서 기존 주택의 권리를 대체하는 자산.. 2024. 12. 23. 아파트 매도 후 양도소득세 신고: 방법과 절세 팁 아파트를 매도한 경우, 양도소득세 신고는 필수입니다. 신고를 정확히 하고 기한 내에 마쳐야 추가적인 세금 부담을 피할 수 있습니다. 이번 글에서는 양도세 신고 방법, 필요한 서류, 신고 기한, 미신고 시 발생할 과태료, 그리고 절세 방법까지 상세히 안내드리겠습니다.1. 양도소득세 신고 방법 양도세 신고는 크게 두 가지 방법으로 진행할 수 있습니다:(1) 국세청 홈택스에서 온라인 신고국세청 홈택스 접속 → 로그인[신고/납부] → [양도소득세 신고] 선택아파트 매도일, 취득가액, 양도가액, 필요경비 입력자동 계산된 세액 확인신고서 제출 후 납부(2) 세무서 방문 신고직접 가까운 세무서를 방문하여 신고할 수도 있습니다.필요 서류를 준비한 후 세무서 직원의 도움을 받아 진행하면 됩니다.(3) 세무사 대행 신고세.. 2024. 12. 19. 양도세 신고 안 하면 어떻게 될까? 안녕하세요! 오늘은 양도소득세(양도세)를 신고하지 않았을 때 생길 수 있는 문제들에 대해 알아보겠습니다. 집이나 땅을 팔고 세금 신고를 깜빡하거나 일부러 하지 않는다면, 어떤 일이 벌어질까요? 특히 가산세와 같은 불이익이 있으니 꼭 알아두셔야 합니다!1. 양도세 신고는 왜 해야 할까? 양도소득세는 부동산, 주식, 기타 자산을 팔아서 **이익(양도차익)**이 생겼을 때 내는 세금입니다.법적으로 세금 신고와 납부는 의무이기 때문에 이를 하지 않으면 가산세를 포함한 여러 불이익이 발생할 수 있어요.2. 양도세 신고 기한양도소득세는 부동산을 판 날(양도일)이 속하는 달의 다음 달 말일까지 신고하고 납부해야 합니다.예시4월 15일에 집을 팔았다면?→ 신고 및 납부 기한: 5월 31일까지이 기한을 넘기면 가산세가 .. 2024. 12. 18. 양도세와 양도소득세에 대해 쉽고 자세히 알아보기 안녕하세요! 오늘은 많은 분들이 헷갈려 하시는 양도세와 양도소득세에 대해 쉽고 자세히 알아보겠습니다. 특히 중학생도 이해할 수 있도록 설명해 드릴게요. 블로그를 읽고 나면 세금에 대한 기본 개념과 왜 이런 세금이 중요한지도 알게 될 거예요. 1. 양도세와 양도소득세, 둘 다 같은 세금일까? 먼저, "양도세"와 "양도소득세"는 같은 말이라고 생각해도 됩니다.정식 명칭은 양도소득세이지만, 사람들이 짧게 줄여서 양도세라고 부르는 거예요.이 양도소득세는 집이나 토지 같은 부동산을 팔 때 생긴 이익(소득)에 대해 내는 세금입니다.여기서 중요한 키워드는 이익입니다. 집이나 땅을 산 가격보다 비싸게 팔아서 이익이 생겼을 때만 세금을 내는 것이에요.2. 양도소득세가 왜 생겼을까?양도소득세는 소득이 생긴 곳에 세금을 부.. 2024. 12. 17. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 30 다음
